После соответствующих публикаций в средствах массовых информаций сообщений о наличия земельных участков для предоставления в аренду сроком на 49 лет администрацией Дербентского района, постановлениями от 09.09.2011 г. №460, №461, №462, распоряжениями от 15.04.2014 г. №170, №171, №172, №173, №174, №175, №176, №177 и от 21.07.2014 г. №400 были утверждены схемы расположения земельных участков для дальнейшего предоставления в аренду сроком на 49 лет ООО “Виноградарь”.
Однако по непонятным причинам бывшее руководство муниципального района “Дербентский район” не заключили договора аренды с ООО “Виноградарь”. На момент заключения договоров аренды в июле 2015 года на земельных участках площадью 798,74 Га ООО “Виноградарь” были посажены виноградники, то есть фактически были обременены. Виноградники площадью 204,07 Га в 2017 году введены в эксплуатацию.
В соответствии с пунктом 5 статьи 34 Федерального Закона от 23.06.2014 года за № 171-ФЗ “О внесении изменений в Земельный Кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”, администрация Дербентского района имела право предоставить в аренду земельные участки без проведения торгов.